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　　1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按

　　只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元

　　如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：

　　成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二